47 млн на ремонт лікарні в Лозовій по завищених цінах – експерти підписали кошторис в дуже стислий термін

КНП «Лозівське територіальне медичне об’єднання» Лозівської міської ради Харківської області 25 липня за результатами тендеру замовило ТОВ «Ремонтна будівельна компанія» ремонт лікарні вартістю 47,43 млн₴ Про це повідомляється у системі «Прозорро».

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

До кінця 2025 року капітально відремонтують двоповерхове реабілітаційне відділення стаціонарного відділення №2 по вул. Машинобудівників,29. Зокрема виконають загальнобудівельні, електромонтажні та сантехнічні роботи, встановлять ліфтову шахту, відремонтують опалення, протипожежну сигналізацію, підвал і системи рекуперації та кондиціонування, утеплять фасад і горище, благоустроять та озеленять територію. Роботи оплачуватимуть коштом НСЗУ протягом 15 робочих днів після виконання. У договірній ціні не зазначено, тверда вона чи динамічна; пояснювальна записка до неї не оприлюднена, тому середня зарплата робітника невідома.

У підсумковій відомості ресурсів найбільша сума 2,34 млн грн припадає на вікна, але про них майже нічого невідомо, що не дозволяє порівняти ціну з ринком. Металопластикові віконні блоки з розширювачем під утеплення врахували у кошторис по 6 600 грн/кв. м, а металопластикові віконні блоки – по 5 100 грн/кв. м (тут і далі ціни та суми з ПДВ).

Ціни деяких інших матеріалів і обладнання вище ринкових. Наприклад, 10 інверторних кондиціонерів касетного типу (аналог Gree GKH24BC-K6DNA4A/I) врахували по 86 400 грн/шт. А на ринку цю модель можна знайти за 32 040 грн/шт., що в 2,5 раза дешевше.

Пінополістирол товщиною 200 мм врахували по 7 560 грн/куб. м. Його марка, виробник та характеристики невідомі, але він потрібен для утеплення цоколя на глибину. На ринку ціни нижчі. Пінополістирол Термоформат EPS 100 товщиною 200 мм продають по 300 грн/лист, тобто 3 000 грн/куб. м, а пінополістирол Hirsch EPS 150 L товщиною 100 мм для фундаменту – по 315 грн/лист, тобто 4 375 грн/куб. м. Що до екструзійного пінополістиролу, то Екоборд товщиною 100 мм продають по 4 870 грн/куб. м, а Sweetondale XPS Carbon Prof товщиною 100 мм – по 405 грн/кв. м, тобто 4 050 грн/куб. м. Отже, в середньому це вдвічі дешевше.

Газобетонні блоки розміром 600х300х200 мм врахували по 7 080 грн/куб. м. Наразі в київському «Епіцентрі» продаються гладкі стінові газобетонні блоки Стоунлайт D-500 розміром 600x200x300 мм по 128 грн/шт., тобто 3 557 грн/куб. м, що вдвічі дешевше.

На цих та інших перевірених матеріалах можлива переплата близько 2 млн₴ Цієї суми вистачило б на 20 систем РЕБ «Dronopad», які на Херсонщині замовляли по 100 тис₴

Проект виконало ТОВ «Істок», а експертизу кошторисної частини проектної документації – ТОВ «УК Експертиза». Під час експертизи не розглядались технічна та технологічна частини проектної документації. Об’єкт має найнижчий клас наслідків СС1.

Причому договір на експертизу уклали 14 травня, а експертний звіт видали 20 травня, тобто лише за шість днів. Як раніше повідомляли «Наші гроші», фірма «УК Експертиза» входить до невеликого числа експертних компаній, які відрізняються дуже швидкими погодженнями будівельних проектів у строки, за які їх фактично неможливо якісно опрацювати. У 2023 році такими були ТОВ «Євроекспертиза» і ТОВ «Екоекспертиза» (див. «Вікно у світ корупції на ринку будівельної експертизи»). Тепер говорять і про неймовірні швидкості експертів ТОВ «УК Експертиза», ТОВ «Експертна компанія «Основа», ТОВ « Експертиза ЮА» (див. «Погані новини про експертні фірми, які мали б контролювати завищені ціни в будівельних кошторисах»).

Місцева «Ремонтна будівельна компанія» («РемБудКо») належить Станіславу Кулику та Анатолію Кулика. Вони також володіють ТОВ «Ремонтно-монтажне підприємство» і ТОВ «Властан». Крім того, Станіслав Кулик керує вищезгаданою фірмою «Істок» Олександра Мироненка, яка проектувала цей ремонт. У 2016 році «Харківський антикорупційний центр» писав, що правоохоронці розслідують можливе розкрадання коштів на ремонті ДЮСШ «Юність» у Лозовій за 4,6 млн₴ Тендер був розіграний між «Істоком» і «РемБудКо».

Станіслав Кулик є чоловіком Ірини Кулик – начальниці будівельно-технічного відділу Управління житлово-комунального господарства та будівництва Лозівської міськради.

Із 2016 року «РемБудКо» натендерила 139,90 млн грн, переважно в нинішнього замовника.

Найменування товару, од. виміру	Кількість, од.	Сума, грн із ПДВ	Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ	Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ	Ймовірна переплата, грн із ПДВ
Інверторний кондиціонер касетного типу (аналог Gree GKH24BC-K6DNA4A/I), шт.	10	864 000	86 400	32 040	543 600
Блоки газобетонні 600х300х200 мм, куб. м	66,6468	471 859	7 080	3 557	234 818
Теплоізоляційні вироби (пінополістирол 200 мм), куб. м	56,256	425 296	7 560	4 050	197 459
Установка вентиляційна (аналог Gree FHBQ-D10-K з системою підігріву та фільтрації), шт.	2	388 800	194 400	62 916	262 968
Рекуператор (аналог РД 200 Стандарт Climtec 240 м3/год), шт.	16	366 720	22 920	13 158	156 192
Рекуператор (аналог РД 150 Стандарт Climtec 100 м3/год), шт.	15	359 280	23 952	9 919	210 495
Провід ВВГнг 3х2,5, м	5 910	324 530	55	45	59 821
Провід ВВГнг 5х35, м	250	296 400	1 186	924	65 463
Пісок природний, рядовий, куб. м	153,60504	282 134	1 837	625	186 102
Мастика морозостійка бітумно-масляна МБ-50, т	0,70344	88 914	126 400	59 640	46 961
Бетоноконтакт, т	0,4829055	69 539	144 000	114 667	14 166
Канальний вентилятор (аналог Вентс Сілента-с 100), шт.	15	44 100	2 940	1 373	23 505
Блоки газобетонні 600х200х100 мм, куб. м	2,3166	14 873	6 420	3 567	6 611
Усього:		3 996 445			2 008 160